반응형 부동산강의10 [실전준비] 2강 후기 : 제주바다님 강의 듣고 양천구 임장에 적용하기 1. 임장보고서는 지역 분석의 전과정을 기록하는 것, 돈맥 찾기 - 임장보고서 무시무시하다고 이미 겁을 먹어서 그런가.. 하기 싫다는 생각이 사실 좀 있었다. 하지만 이 임장보고서 하나로 몇천 몇 억이 왔다갔다 바뀔 수 있다고 생각을 하니 그냥 대충하면 내 돈이 헛되이 될 수도 있다는 생각에 정신이 바짝들었다! 2. 땅의 가치는 사람이 만드는 것이기에 사람을 보는 것이 제일 중요하다. -임장때 사람을 보는 게 좀 어려웠다. 단임때는 특히 체크리스트하느라... 그러다가 어떤 할아버지가 영어 유튜브 보며 말하고 지나가시는 모습을 보고! 우와! 양천구는 진짜 교육에 열정적인 곳이구나!라고 생각했고, 살고 있는 사람이 다르다는 걸 느꼈다. 3. 제주바다님의 입지 분석 생각정리를 벤치마킹해서, 현재 임장중인 양천.. 2022. 10. 25. [실전준비] 1강 후기 : 앞마당을 통해 잃지 않는 투자를 하자 월부 두달차... 여러 글을 읽고 댓글을 볼때마다 '앞마당 앞마당하는 이유가 뭘까? ' '앞마당 갯수 늘리는 데 왜이리 집착하지?' 라는 생각을 했었다. 주말도 반납하고 자신의 휴식도 반납하며 20번씩 지방을 오가는 선배님들의 고생을 들을 때마다 나는 (무지하게) 저런 생각을 했었다. 너나위님은 이런 흔들리는 내 마음을 아신다는 듯(?) '앞마당'의 절대적 힘! 우리가 한달 동안 해야할 원씽!을 명확히 짚어주시는 강의였다. 이건 개인의 취향이지만, 줄글에 약하고 표로 정리하는 것에 집착하는 이과형인 나에게 정말 찰떡같은 명강의였다... ♥ 실전준비를 하는 이유 :열정과 현실의 간극을 메우는 작업. 목표 : 실전준비 강의를 통해 임장보고서를 완성해보자! 핵심개념 성장하는 방법 (습관) 1. 초보투자의 핵심.. 2022. 10. 18. [열반기초] 5강 후기 : 나는 행복하게 성장하는 투자자가 될 것이다! 행복 = (분자)가지는 것 / (분모)원하는 것 행복은 강도가 아니라 빈도이다. 나는 '행복'이란 단어를 가장 좋아한다. 그래서 늘 행복이 무엇일까 너바나님처럼 고민했던 적이 있었다. 그래서 읽게된 서은국 교수의 행복의 기원 중에서도 '행복은 강도가 아니라 빈도'라는 문장이 나온다. 또한 행복은 거창한 관념이 아니라 구체적인 경험이라는 것! 우리의 원시적 뇌가 여전히 가장 흥분하며 즐거워 하는 것은 음식과 사람이었다. 즉, 사랑하는 사람과 함께 음식을 먹는 것. 그것이 바로 행복라는 단순 명쾌한 결론을 담고 있다. 그래서 생각해봤다. 나의 구체적 경험인 행복 버튼은 무엇일까? 둘째의 밤이의 오동통한 다리를 주무를 때. 귤이밤이가 나를 꼭 안아주며 토닥여줄 때. 라봉이를 꼭 안고 있을 때 , 라봉이의 꼬순.. 2022. 10. 1. [열반기초] 3주차 강의 후기 : 예측보다는 대응을 하자! 1. 2022년 집값이 오를까요? 떨어질까요? 항상 신문기사에 나오는 헤드라인. 나도 모르게 이런 기사를 클릭하게 되고 읽게 되는 마력의 문장이다. 하지만 하락론/상승론 둘다 타당한 근거를 제시하며 이야기를 하기에 둘다 고개를 끄덕이게 되고 머리는 더 복잡하게 된다. 그래서 살까? 말까? 사라는거야 말라는거야! 결국 수많은 기사를 읽다가 답이 없는 문제에 대하여 나는 항상 머리를 쥐어뜯었다. 사실 지난 시장의 긴 시간동안 전문가들의 부동산 전망은 거의 맞지 않았다. 특별한 분야의 전문가들이어도 미래를 알 수는 없다. 물론 단 1%의 천재, 특별한 사람들은 미래를 예측할 수도 있을 것이다. 하지만 미래예측은 내가 할 수 없는 일에 속하는 범주이다. 내가 하지 못하는 일을 하려고 나의 에너지를 쏟지 말고, .. 2022. 9. 13. 이전 1 2 3 다음
