반응형 월부닷컴9 [열반중급] 3강 '발품'에 대한 모든 것. 이렇게까지 알려준다고요? 내가 제일 좋아하는 양파링님 강의시간. 차분하면서도 요목조목 정리를 잘해주시는 양파링님의 강의를 처음 접했을 때 정말 좋았는데, 다시 들을 수 있게 되어 많은 기대가 되었다 : ) 주우이님 손품 뽀개기에 이어 양파링님의 발품 뽀개기라니. 가슴이 벅차오른다 ★ 이번 강의는 숟가락 정도가 아니라 삽으로 떠먹여주실 준비해주신 양파링님 ㅋㅋㅋ 우린 아~~ 입을 벌리기만 하면 되는 시간이었다. 하나도 버릴 것 없는 시간이니 눈과 귀를 바짝 열어두고 열심히 필기를 하며 들었다. 세 번째 강의라 익숙해질만도 하건만 여전히 모든게 새로운 월부 4개월차 … "나 이제 좀 알것 같은데?(으쓱)" 했다가 다시 숙연해지는 강의였다. 더 열심히 해야지 ^^ [발품이 도대체 뭔가요? 힘들게 왜 가는 거죠?] 발품은 사람들이 살고.. 2022. 12. 10. [실전준비4강후기]두 번째 임장지는 어디로 갈까? 기준을 제시해주신 오블님의 강의! 이번 양천구 임장이 끝나고 이제 어디가지?? 경기도에서 가장 좋은 분당? 판교? 아니면 가까운 부천? 아니면 청주 천안?? 머릿속에 다음 임장지를 어디로 갈까 즐거우면서도 괴로운 고민중이었다. 양천구는 사실 서울 상급지로 아직 새내기 투자자로서는 넘볼 수 없는(?) 가격대여서 마음이 살짝 쫄려있어서 다음 임장지에 대해 더더 기대하고 기대하게 되었다. 그리고 사실 그냥 내 마음대로 찍어서 가면 되는 줄 알았따 ^^; 하지만 오블님께서 오늘 이런 우왕좌왕 갈팡질팡하는 나에게 강의목표를 팍팍 심어주셨다. ???? ‘임장을 어디로 가야 하는가?’ 에 대하여 정석적인 방법을 통해 스스로 찾을 수 있게 된다. 기준대로 Step by step 기준에 중점을 두고 기준에 의해 임장지 우선순위를 정하기! 오늘의 목표~ .. 2022. 11. 7. [실전준비 3강 후기] 좋은 방향과 올바른 프로세스 = 월부 = 무조건 되는 게임 고고!! 새벽보기님의 3강. 처음부터 어려울 것이라고 말씀해주셨기에, 이해못한다고 욕심내지 말자고 혼자 다독였다 ^^. 그래, 나만 못하는거 아니야, 난 처음인걸! 그래도 하는 데까지 열심히 이해해보기로 했다. 강의 복습 정리를 먼저 쭉 하고, 거기서 내가 생각한 부분이나 적용할 부분을 후기로 가져왔다. [part.2 투자해야하는 곳vs 하면 안되는 곳] 1. 표로 딱 정해주시는 속시원한 투자기준표. 이 두표를 머릿속에 입력하고 자동출력 되게 해야겠다. ! 이때, 도시마다 신축/구축의 개념이 다르다. 서울은 앞에 ‘0’자만 붙어도 신축...09년도.. 12년식 아파트.. 반면에 평택은 3년 미만이어야 신축으로 취급. 새로운 아파트들이 계속 들어서고 있기에! 2. 나의 머릿속 생각 : 바쁘니까 30만도시는 버리자~.. 2022. 10. 30. [실전준비] 2강 후기 : 제주바다님 강의 듣고 양천구 임장에 적용하기 1. 임장보고서는 지역 분석의 전과정을 기록하는 것, 돈맥 찾기 - 임장보고서 무시무시하다고 이미 겁을 먹어서 그런가.. 하기 싫다는 생각이 사실 좀 있었다. 하지만 이 임장보고서 하나로 몇천 몇 억이 왔다갔다 바뀔 수 있다고 생각을 하니 그냥 대충하면 내 돈이 헛되이 될 수도 있다는 생각에 정신이 바짝들었다! 2. 땅의 가치는 사람이 만드는 것이기에 사람을 보는 것이 제일 중요하다. -임장때 사람을 보는 게 좀 어려웠다. 단임때는 특히 체크리스트하느라... 그러다가 어떤 할아버지가 영어 유튜브 보며 말하고 지나가시는 모습을 보고! 우와! 양천구는 진짜 교육에 열정적인 곳이구나!라고 생각했고, 살고 있는 사람이 다르다는 걸 느꼈다. 3. 제주바다님의 입지 분석 생각정리를 벤치마킹해서, 현재 임장중인 양천.. 2022. 10. 25. 이전 1 2 3 다음