반응형 임장보고서4 [실전준비4강후기]두 번째 임장지는 어디로 갈까? 기준을 제시해주신 오블님의 강의! 이번 양천구 임장이 끝나고 이제 어디가지?? 경기도에서 가장 좋은 분당? 판교? 아니면 가까운 부천? 아니면 청주 천안?? 머릿속에 다음 임장지를 어디로 갈까 즐거우면서도 괴로운 고민중이었다. 양천구는 사실 서울 상급지로 아직 새내기 투자자로서는 넘볼 수 없는(?) 가격대여서 마음이 살짝 쫄려있어서 다음 임장지에 대해 더더 기대하고 기대하게 되었다. 그리고 사실 그냥 내 마음대로 찍어서 가면 되는 줄 알았따 ^^; 하지만 오블님께서 오늘 이런 우왕좌왕 갈팡질팡하는 나에게 강의목표를 팍팍 심어주셨다. ???? ‘임장을 어디로 가야 하는가?’ 에 대하여 정석적인 방법을 통해 스스로 찾을 수 있게 된다. 기준대로 Step by step 기준에 중점을 두고 기준에 의해 임장지 우선순위를 정하기! 오늘의 목표~ .. 2022. 11. 7. [실전준비 3강 후기] 좋은 방향과 올바른 프로세스 = 월부 = 무조건 되는 게임 고고!! 새벽보기님의 3강. 처음부터 어려울 것이라고 말씀해주셨기에, 이해못한다고 욕심내지 말자고 혼자 다독였다 ^^. 그래, 나만 못하는거 아니야, 난 처음인걸! 그래도 하는 데까지 열심히 이해해보기로 했다. 강의 복습 정리를 먼저 쭉 하고, 거기서 내가 생각한 부분이나 적용할 부분을 후기로 가져왔다. [part.2 투자해야하는 곳vs 하면 안되는 곳] 1. 표로 딱 정해주시는 속시원한 투자기준표. 이 두표를 머릿속에 입력하고 자동출력 되게 해야겠다. ! 이때, 도시마다 신축/구축의 개념이 다르다. 서울은 앞에 ‘0’자만 붙어도 신축...09년도.. 12년식 아파트.. 반면에 평택은 3년 미만이어야 신축으로 취급. 새로운 아파트들이 계속 들어서고 있기에! 2. 나의 머릿속 생각 : 바쁘니까 30만도시는 버리자~.. 2022. 10. 30. [실전준비] 2강 후기 : 제주바다님 강의 듣고 양천구 임장에 적용하기 1. 임장보고서는 지역 분석의 전과정을 기록하는 것, 돈맥 찾기 - 임장보고서 무시무시하다고 이미 겁을 먹어서 그런가.. 하기 싫다는 생각이 사실 좀 있었다. 하지만 이 임장보고서 하나로 몇천 몇 억이 왔다갔다 바뀔 수 있다고 생각을 하니 그냥 대충하면 내 돈이 헛되이 될 수도 있다는 생각에 정신이 바짝들었다! 2. 땅의 가치는 사람이 만드는 것이기에 사람을 보는 것이 제일 중요하다. -임장때 사람을 보는 게 좀 어려웠다. 단임때는 특히 체크리스트하느라... 그러다가 어떤 할아버지가 영어 유튜브 보며 말하고 지나가시는 모습을 보고! 우와! 양천구는 진짜 교육에 열정적인 곳이구나!라고 생각했고, 살고 있는 사람이 다르다는 걸 느꼈다. 3. 제주바다님의 입지 분석 생각정리를 벤치마킹해서, 현재 임장중인 양천.. 2022. 10. 25. [실전준비] 1강 후기 : 앞마당을 통해 잃지 않는 투자를 하자 월부 두달차... 여러 글을 읽고 댓글을 볼때마다 '앞마당 앞마당하는 이유가 뭘까? ' '앞마당 갯수 늘리는 데 왜이리 집착하지?' 라는 생각을 했었다. 주말도 반납하고 자신의 휴식도 반납하며 20번씩 지방을 오가는 선배님들의 고생을 들을 때마다 나는 (무지하게) 저런 생각을 했었다. 너나위님은 이런 흔들리는 내 마음을 아신다는 듯(?) '앞마당'의 절대적 힘! 우리가 한달 동안 해야할 원씽!을 명확히 짚어주시는 강의였다. 이건 개인의 취향이지만, 줄글에 약하고 표로 정리하는 것에 집착하는 이과형인 나에게 정말 찰떡같은 명강의였다... ♥ 실전준비를 하는 이유 :열정과 현실의 간극을 메우는 작업. 목표 : 실전준비 강의를 통해 임장보고서를 완성해보자! 핵심개념 성장하는 방법 (습관) 1. 초보투자의 핵심.. 2022. 10. 18. 이전 1 다음