반응형 부동산공부하기23 [실전준비 3강 후기] 좋은 방향과 올바른 프로세스 = 월부 = 무조건 되는 게임 고고!! 새벽보기님의 3강. 처음부터 어려울 것이라고 말씀해주셨기에, 이해못한다고 욕심내지 말자고 혼자 다독였다 ^^. 그래, 나만 못하는거 아니야, 난 처음인걸! 그래도 하는 데까지 열심히 이해해보기로 했다. 강의 복습 정리를 먼저 쭉 하고, 거기서 내가 생각한 부분이나 적용할 부분을 후기로 가져왔다. [part.2 투자해야하는 곳vs 하면 안되는 곳] 1. 표로 딱 정해주시는 속시원한 투자기준표. 이 두표를 머릿속에 입력하고 자동출력 되게 해야겠다. ! 이때, 도시마다 신축/구축의 개념이 다르다. 서울은 앞에 ‘0’자만 붙어도 신축...09년도.. 12년식 아파트.. 반면에 평택은 3년 미만이어야 신축으로 취급. 새로운 아파트들이 계속 들어서고 있기에! 2. 나의 머릿속 생각 : 바쁘니까 30만도시는 버리자~.. 2022. 10. 30. [실전준비] 2강 후기 : 제주바다님 강의 듣고 양천구 임장에 적용하기 1. 임장보고서는 지역 분석의 전과정을 기록하는 것, 돈맥 찾기 - 임장보고서 무시무시하다고 이미 겁을 먹어서 그런가.. 하기 싫다는 생각이 사실 좀 있었다. 하지만 이 임장보고서 하나로 몇천 몇 억이 왔다갔다 바뀔 수 있다고 생각을 하니 그냥 대충하면 내 돈이 헛되이 될 수도 있다는 생각에 정신이 바짝들었다! 2. 땅의 가치는 사람이 만드는 것이기에 사람을 보는 것이 제일 중요하다. -임장때 사람을 보는 게 좀 어려웠다. 단임때는 특히 체크리스트하느라... 그러다가 어떤 할아버지가 영어 유튜브 보며 말하고 지나가시는 모습을 보고! 우와! 양천구는 진짜 교육에 열정적인 곳이구나!라고 생각했고, 살고 있는 사람이 다르다는 걸 느꼈다. 3. 제주바다님의 입지 분석 생각정리를 벤치마킹해서, 현재 임장중인 양천.. 2022. 10. 25. [실전준비] 1강 후기 : 앞마당을 통해 잃지 않는 투자를 하자 월부 두달차... 여러 글을 읽고 댓글을 볼때마다 '앞마당 앞마당하는 이유가 뭘까? ' '앞마당 갯수 늘리는 데 왜이리 집착하지?' 라는 생각을 했었다. 주말도 반납하고 자신의 휴식도 반납하며 20번씩 지방을 오가는 선배님들의 고생을 들을 때마다 나는 (무지하게) 저런 생각을 했었다. 너나위님은 이런 흔들리는 내 마음을 아신다는 듯(?) '앞마당'의 절대적 힘! 우리가 한달 동안 해야할 원씽!을 명확히 짚어주시는 강의였다. 이건 개인의 취향이지만, 줄글에 약하고 표로 정리하는 것에 집착하는 이과형인 나에게 정말 찰떡같은 명강의였다... ♥ 실전준비를 하는 이유 :열정과 현실의 간극을 메우는 작업. 목표 : 실전준비 강의를 통해 임장보고서를 완성해보자! 핵심개념 성장하는 방법 (습관) 1. 초보투자의 핵심.. 2022. 10. 18. [열반기초] 2주차 강의 후기 : 나에게 강남은 신 포도였다. 이제 2주차. 마인드 셋팅에 이어 실제 투자의 기초 내용 강의가 시작되었다. 내용이 방대해서 강의 듣는 시간도 오래걸리고, 그 내용을 정리하는 건 이틀이 걸렸고, 이렇게 후기 작성까지 총 4일의 시간이 걸렸다. 정리하면서 스스로 눈감고 외워보기도 하고, 예시로 나온 사이트나 매물들을 직접 찾아보며 나름 열심히 강의를 복기해보았다. 워드로는 10페이지 분량인데, 그 중 벤치마킹할 부분이나 나의 생각들을 중점적으로 요약해보았다. 1. 부자가 된 사람들을 연구하여 벤치마킹하자. 부자들은 성장영역과 관리영역을 철저히 구분하여 시간과 비용을 사용한다. 또한 성장영역은 딱 하나! One Thing! 이어야만 빠른 성장을 이룰 수 있다. 이것 저것 잘하려고하면(내 얘기) 이도저도 아니게 된다. 올해부터 앞으로 나의 .. 2022. 9. 3. 이전 1 2 3 4 5 6 다음